일상의기록

안녕하세요.

이번 포스팅에서는 18년 4월 말라가 여행중 만나게된 말라가 여행 맛집(?) 술집을 공유해 드리기 위해서 입니다.

저는 개인적으로 너무 좋았어서 여기를 가기위해서라도 꼭 한번 들리고 싶은 곳 입니다 ㅠ

이곳은 스페인 말라가에 위치하고 있구요 (위치는 포스팅 마지막에 표시)

셰리와인 와인바인

"Antigua Casa de Guardia"

라는 곳입니다.  

 검색을 좀 해보니 말라가는 생전에 피카소가 지내던 곳으로 유명한데 이 와인바에 자주왔었다고 합니다.

여기서 잠깐. 셰리와인이란 무엇인가??? 간단히 알아 보겠습니다

셰리와인(Sherry Wine) 이란

발효된 와인에 브랜디를 첨가하여 알콜 도수를 높인 스페인식 와인 입니다.  

일반와인에 비해 도수가 조금 높으며 (약 15%~16%)

조금 달콤한 맛을 가지고 있는것이 특징입니다. 

주로 식전주로 많이 먹지요.

그러니, 이곳을 방문하는 분들께서는 이곳을 끼니로 가시면 안됩니다!! ㅋㅋ

식사전 잠깐 들려서 가볍게 바에서 한잔만 시켜서 드시고 가시거나, 관광중에 잠시들려서서 한잔하고 가시길 추천 드립니다.

바 형식의 자유로운 분위기이기 때문에 한두잔만 드시고 나가시기에도 부담없는 분위기 입니다.

이곳을 찾아가 보시면 아래와 같이 오크 통 들이 벽한쪽으로 쭉~~ 위치하고 있습니다.

보시면 오크통에 해당 술의 가격들이 적혀있구요, (리터당 가격이었던 걸로 기억합니다)

주문을 하시면 저기 바 위에다가 분필로 가격을 쓱쓱 써주십니다. ㅎㅎ

 주문시 마다 계산을 해주시면 되구요

기억에 한잔당 3~4유로 정도 였던걸로 가격은 비싸지 않았습니다.

포스팅을 하다보니 와인 맛이 다시 생각이 나서 침이고입니다.. ㅋㅋ

다시 말라가를 들리게 된다면 꼭 한번 다시 들리고 싶네요

한쪽에서 안주로 간단한 해산물 종류도 판매를 하고 있습니다.

술을 잘 못하신다면 해산물 한접시 시키셔서 같이 하셔도 좋을 듯 합니다.

술좋아하시는 분들이라면 말라가 방문하셨을때 꼭 방문해 보시길 추천 드립니다.

개인적으로 5점만점에 4.7점 주고 싶습니다.

안녕하세요

정말 오랜만에 포스팅을 남기게 되었습니다.

이전글을 찾아보니 거의 9개월 만에 포스팅을 하네요^^;;

잠깐 신경안쓰고 지냈더니 눈깜짝할 사이에 9개월이 지나가다니....ㅋㅋ

그동안 투자에도 조금은 관심을 놓고 살았는데 포스팅을 하면서 자산현황을 정리해보는 기회가 될 것 같습니다.

 그럼 저의 6번째 P2P투자 테라펀딩 투자현황 공유를 시작하겠습니다.

우선 현재 등급별 투자 현황입니다.  저는 A/B 등급의 1순위 채권만을 투자를 하고 있씁니다.

현황은 총 21건중 A등급 8건, B등급이 13건 입니다.

 사실 모두 A등급만을 투자하고 싶었으나, A등급만 선택하기에는 투자상품이 많지 않아

A등급 상품이 나올때까지 저의 돈들이 놀고 있게 할수는 없기에 B등급도 같이 투자를 하였습니다.

물론 B등급 투자를 겸하더라도 위에 사진에서 보실 수 있듯이

현재까지 상환지연이나 연체는 발생한 이력이 없습니다.

제가 작년 5월 부터 테라펀딩을 시작하여 약 1년이 지난걸 고려했을때

매우 만족스런 부분 중 하나 입니다.

 즉 1년이 지난 현재까지는 B등급을 투자하여도 상환지연/연체가 발생한 적이 없다가 중요한 포인트 이네요.

지금까지 투자한(상환된금액포함) 금액이 어느덧 약 2천5백만원 가량 되네요

1년동안 세후 약 110만원 정도 수령하였으니, 만족스런 수익률 이었습니다.

위에 예상수익률이 12.5%로 표시되긴 하지만 플랫폼 사용 수수료등을 고려하면

12.5%는 낮은 수익률을 보여줍니다.  정확한 수익률 계산을 위해서는

아래 지난 포스팅을 참고하시면 좋을 듯 합니다.

2017/09/12 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 5번째

위 처럼 상환된 이력도 있어서 현재 투자중인 금액은 약 700만원 가량입니다.

위는 월별 수익률 상환 그래프 입니다. 투자금이 조금 줄어서 5월 부터는 수익률이 조금 감소 하기는 했지만

매월 약 4~8만원이 꼬박꼬박 들어왔네요

매우 만족 스럽습니다. 이런 부분들을 체크하면서 다시 투자에 대한 동기부여를 하는 부분도 참 중요한 것 같습니다.

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결심하신 분들께서는

가입하실때 추천인 코드 등록 부탁드립니다.

 추천인코드 : G42D38

 https://terafunding.com

2017/05/13 - [재테크/P2P] - [P2P투자] 렌딧(LENDIT)/테라펀딩 나만의 활용법 투자 후기

2017/08/15 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 4번째

2017/07/11 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기, 수익 현황 3번째

2017/06/17 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 2

2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

(시작전에, 이 글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾으며 경험해본 후기임을 알려드립니다)

안녕하세요. P2P투자 테라펀딩 다섯번째 현황 공유를 시작하겠습니다.

투자 6개월차 투자 후기 입니다.

현재 총투자금액은 1870만원 입니다. 그 중에 만기가 되어서 120만원을 돌려 받았으니

현재 투자금인 금액은 정확히는 1750만원 입니다.

아래는 세전 투자평균 수익률 12.6% 으로 되어 있네요. 그럼 실제 받은 이자를 기준으로 실질수익률을 계산을 해보겠습니다.

아래가 실제 저에게 입금된 이자를 기준으로 계산해본 실질 수익률 입니다.

아래를 보시면 총 투자금액 1750만원 대비 금월 입금된 이자는 약 12만원으로 년수익률 기준 8.43%의 수익률을 보이고 있습니다. 하지만, 지난번 4번째 포스팅에도 말씀드렸지만 여기에는 플랫폼이용료(즉, 투자수수료) 부분이 빠져있습니다.

이러한 투자수수료는 대략적으로 년기준 1.2%정도로 볼 수있습니다.(4번째포스팅참조)

2017/08/15 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 4번째

그러므로, 저의 테라펀팅 실질 수익률은 대략적으로 8.43-1.2 = 7.23%로 볼 수 있습니다.

이 글을 보시는 많은분들의 예상대비 낮은 수익률일 수 있지만 최근의 예/적금 금리대비 매력적인 수익률 입니다.

RISK관련해서도 총 17의 상품에 투자해서 2건은 안전히 상환완료가 되었구요, 15개는 상환중으로

다행히 아직까진 전혀 상환지연이나 연체가 발생하지 않았습니다.

상환이 완료된 금액은 아래처럼 100만원 투자하여 이용료(약1.2%)를 제외하고 997800원이 입급되었습니다.

또한, 연체나 상환지연이 발생하지 않은 이유중에 하나는 저는 투자를 할때 테라펀딩 구분기준 최소 B등급 이상의 상품에만 투자를 하고 있기 때문이 아닐까 합니다. 최근에는 투자금액이 조금 많아지다 보니 최소 투자등급을 A등급이상으로 나름의 원칙을 세워서 투자를 진행하고 있습니다.

요즘 테라펀딩 사이트가 리뉴얼되어서 아래처럼 그래프형식으로 저의 투자현황을 보여주고 있네요.

아래 그래프를 보시면 월 기준 약 10~13만원의 투자수익이 발생하고 있습니다.

너무 뿌듯하네요^^ 앞으로도 부실이나 연체가 발생하지 않고 제돈들이 무사히 돌아왔으면 좋겠습니다 ㅎㅎ

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2017/05/13 - [재테크/P2P] - [P2P투자] 렌딧(LENDIT)/테라펀딩 나만의 활용법 투자 후기

2017/08/15 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 4번째

2017/07/11 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기, 수익 현황 3번째

2017/06/17 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 2

2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

안녕하세요.

이번 맛집 포스팅은 제가 거제도를 놀러갈때 마다 꼭 방문하는 거제도 간장게장 맛집인 싱싱게장 입니다.

우선 입구는 아래와 같습니다. 방송을 많이 타서 그런지 이런저런 현수막 들이 많이 붙어 있네요

메뉴가 게장 무한리필 단품이기 때문에 인원수만 몇명인지 말씀해주시면 됩니다.

가격도 아주 착합니다. 무한리필 1인당 14000원!

게장 무한리필 메뉴지만 시키면 반찬들이 많이 나옵니다.

생선 조림, 된장찌개, 생선구이, 김, 해초, 콩나물, 김치 등..

저는 개인적으로 아래 생선구이도 맛있었습니다.

무슨 생선인지는 이름을 모르겠네요 ㅠ

아래가 메인메뉴인 간장게장, 양념게장 입니다.

저는 개인적으로 양녕게장보다는 간장게장이 훨씬 맛있었던 것 같습니다.

보통은 리필하면 등 딱지는 안주는데 여기는 2~3번 리필까지는 등 껍질도 주네요..ㅎ

게장은 배달도 됩니다. 거제도 까지 오시기 힘드신 분들은 택배로 한번쯤 드셔보셔도 좋을 듯 합니다.

총평 : 게장을 좋아하시고 거제도를 오실일이 있으시다면 한번쯤 꼭 방문해보시길 추천 드립니다.

맛: 4.5/5

가격 : 4.3/5

안녕하세요. 오랜만에 하는 포스팅입니다.

이번에는 통영 여행 중 들렸던 맛집을 소개시켜 드리고자 합니다.

통영에 금요일 저녁 도착하자마자 각종 해산물을 안주로 소주를 한잔했더니

일어나자마자 해장국이 땡기더군요, 그래서 맛집 검색을 바로 시작하였습니다.

그러다 발견한곳이 바로

수요 미식회에 나왔던 시래기국 맛집

"원조 시락국"  입니다.

위치는 통영항 근처에 위치한 서호시장 안쪽에 위치하고 있어

관광을 하시다 들리기 좋습니다.

우선 서호시장 안쪽으로 들어오시면 아래와 같이 시장이 쭉 펼쳐져 있구요

쭉 걸어오시다 보면 시장 골목 끝쪽에 아래와 같이 원조시락국 간판을 찾을 수 있습니다.

외관부터 벌써 맛집의 느낌이 납니다!!

안으로 들어오시면 보통 생각하시는 해장국 집이랑은 분위기가 많이 다릅니다.

아래처럼 바 형식으로 식탁이 쭉 펼쳐져 있구요

그 식탁 가운대로 각종 반찬들이 펼쳐져 있습니다.

바로 요렇게!!!

여기서 드시고 싶으신 만큼 반찬들을 옮겨 담아서 해장국과 함께 드시면 됩니다.

시래기국의 가격 또한 매우 저렴 합니다.

 메뉴는 시락국(시래기국) 단품 으로 무려 5000원 밖에 하지 않습니다.

주문하시면 위에 사진 처럼 나오구요, 반찬중에 취향에 따라 부추등을 곁들여서 드시면 좋습니다.

가격도 무척이나 착하고, 시장의 정취를 느낄 수 있는 곳입니다.

통영 오실일이 있으시다면 한번쯤 들려보시기를 추천드립니다.

맛 : 4/5

가격 : 4.7/5

안녕하세요.

피부는 타고나는거라는 말처럼 여드름 때문에 고생하시는 분들이 많을것으로 알고 있습니다.

타고나지는 않았더라도 이대로 방치할 수만은 없기에 여드름에 좋은 음식과 피해야할 음식에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

여드름에 좋은 음식

1. 생선,아마씨

지방산, 호두, 아마씨에 많이 포함되어있는 오메가-3는 여드름에 좋다고 합니다.

오메가3에 포함된 EPA란 물질이 천연 항염증 효과를 낸다고 합니다.

 해외의 실험결과 중엔 2개월 동안 오메가3가 포함된 음식을 복용하니 여드름이 30~60% 감소하는 효과를 보였다고 합니다.

2. 녹차

녹차는 환경 스트레스 요인으로부터 보호 할 수있는 항산화 물질로 채워져 있습니다.

매일 녹차를 한잔씩 마셔준다면 좋을 것 같네요.

3. 굴

광물질 아연이 여드름의 영향을 감소시킬 수 있다는 연구 결과가 있습니다. 이러한 아연은 음식에서 섭취하는것이 가장 좋습니다.

4. 과일과 채소

과일과 채소를 더 많이 섭취하면 자연스럽게 여드름을 치료할 수 있습니다. 많은 사람들은 베타 카로틴을 함유하고 있는데, 자연적으로 피부 오일을 줄이는 데 도움이되며, 모두 자연적으로 항염증제입니다.

4. 유산균

유산균은 장내 염증을 감소시키는 것으로 밝혀졌으며 여드름을 줄일 수 있습니다. 염증과 산화 스트레스를 줄일 수 있기 때문에 과학자들은 여드름 발작을 줄일 수 있다고 알려져 있습니다. . 과학 기술자들은 "장내 미생물과 위장관 자체의 완전성이 여드름 과정에 기여하는 요인임을 암시하는 증거가 충분하다"고 밝혔습니다. 평소에 유산균을 섭취하시려면 영양제도 있지만 요구르트, 케 피어, 김치, 다크 초콜릿, 미세 조류, 된장국, 등의 음식들을 섭취하면 좋습니다.

피해야할 음식

1. 우유

2010 년 연구에 따르면 우유 여드름 사이의 연관성이 발견되었습니다. 과학자들은 이것이 왜 일어난지 아직 확실하지 않지만 몇 가지 이론이 있습니다. 우유는 혈당을 자극하여 염증을 증가시킬 수 있습니다 (여드름으로 이어짐). 또한 인슐린 수치를 증가시켜 피부 오일 (피지)의 생성을 촉진합니다. 또한 우유에는 피부 세포의 과증식을 촉진 할 수있는 성장 호르몬이있어 잠재적으로 모공을 막을 수 있습니다.  2005 년 연구팀은 유명한 Nurses Health Study II의 데이터를 조사한 결과, 십대 때 우유를 더 많이 마시는 참가자는 십대 때 우유가 거의 없거나 전혀없는 사람보다 심한 여드름 발생률이 훨씬 높음을 발견했습니다.

2. 설탕

설탕 : 이미 설탕이 탈주와 관련 있다고 의심되었을 수도 있습니다. 일부 연구 결과에 따르면 링크가있을 수 있습니다. 그렇다고 쿠키를 먹으면 여드름이 생기는 것은 아닙니다. 그것은 당신이 하루에 먹는 설탕의 양, 특히 어느 때라도 그렇습니다. 예를 들어, 소다와 캔디 바를 섭취하면 혈당 수치가 급상승하게되고 나중에 시간이 초과 될 수 있습니다. 당신이 설탕이 당신을위한 범인이 될 수 있다고 의심되면 차이를 알아보기 위해 하루에 한 잔의 설탕을 마셔도 줄이려고하십시오.

3. 고혈당 식품

혈당 수치를 높이면서 몸에서 빨리 분해되는 식품입니다. 그들은 호르몬 변동과 염증을 유발합니다. 둘 다 여드름을 촉진합니다. 우리는 흰 빵, 가공 된 아침 시리얼, 흰 쌀, 프레즐, 감자 칩, 과자 및 케익 등을 말하는 것입니다. 야채, 곡물, 고구마 및 대부분의 과일과 같은 낮은 혈당 지수 식품을 선택하십시오.

4. 정크푸드(Junk food)

 위에서 언급 한 것과 같은 이유로 (호르몬 변동, 혈당 수준), 피부를 치우려고한다면 정크 푸드를 피하십시오.
기름진 패스트 푸드는 몸에 염증을 만듭니다.  염증으로 여드름이 생기므로 패스트 푸드 점에 간다면 샐러드 나 요구르트를 선택하시는게 좋을듯 합니다^^

아마 대부분 알고 계셨던 음식일거라 생각됩니다. 그만큼 중요한게 평소에 식습관을 피부에 좋은 음식들로 바꾸느냐가 중요할듯 합니다. 저 또한 열심히 식습관을 바꿔봐야 겠네요. 피부로 고생하시는 많은 분들 힘내세요!!!

안녕하세요.

금번 포스팅은 보라동(민손촉) 인근에 위치한 스시집에 대해 포스팅을 하려고 합니다.

민속촌 입구 쪽에서 차 타고 한 5분정도 안되는 거리에 위치하고 있습니다.

가게는 건물 모퉁이 1층에 아래와 같이 위치하고 있습니다.

내부는 아래와 같습니다 크지 않습니다. 꽉 차면 한 20~30명 앉을정도?

세트 메뉴구성은 아래와 같습니다. 가격은 아래아래의 메뉴판과 같이 보셔야 합니다.

런치셋트는 8900원이라고 하니 점심시간에 가보시는것도 가성비가 상당히 좋을 듯 합니다.

메뉴판은 위를 참고 하시구요 아래는 기본으로 나오는 양배추와 미소국 입니다.

개인적으로 양배추는 그리 싱싱한것 같지 않아 몇입 먹진 않았습니다.

아래는 미니 사시미를 시켜서 나온 미니 우동입니다.

우동 국물이 조금 특이 해서 한번쯤 드셔보셔도 나쁘지 않을 맛이었습니다.

아래는 저희가 주문한 스폐셜 세트메뉴 입니다. 보통의 저렴이 스시집과는 다르게 회의 크기가 밥을 휘감을 정도의 크기라 드시면 입안이 꽉 찹니다. 회가 너무 커서 인지 회를 짤라 드실 수 있도록 작은 가위도 같이 줍니다.

아래는 술안주로 시켰던 미니스시 입니다.

회는 싱싱하고 좋았습니다.

 아래는 양이 부족해서 추가로 시켰던 와규초밥과 도미초밥입니다.

총평 입니다.

일본에 있는 초밥처럼 와 엄청맛있다! 이런건 아니지만 이정도 가격대의 이정도 초밥을 드실 수 있는 곳은 많지 않을것으로 생각됩니다.

초밥을 좋아하시는 분들은 한번쯤 들려보셔도 좋을 듯합니다.

맛 : 3.8/5

가격 : 4/5

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안녕하세요

최근 거침없이 올라가던 부동산 가격 그리고 이에 대한 정부 정책이 쏟아져 나오는 등

최근 부동산 관련해서 많은 이슈들이 있었습니다.

저 또한 최근 집(아파트)를 구매할까 하는 생각이 들어 구매시에 발생하는 기회비용들을 계산해 볼 일이 생겼습니다.

아파트를 구입을 하게 된다면 그에 따른 재산세와 같은 비용들이 얼마나 발생하는지 궁금해져서 정리를 해보게 되었습니다.

우선 아파트 재산세 계산시의 기준 금액은 실거래가가 아닌 공시지가를 기준으로 계산을 한다.

그러므로, 우리가 첫번째로 해야할 일은 구매를 하고자 하는 아파트의 공시지가를 확인하는 일입니다.

공시지가 확인을 위해선 우선 네이버에 공시지가조회를 검색합니다.

그런 다음 공동 주택 부분을 선택!

그 다음 아래와 같이 주소지를 선택해서 재산세를 계산하고자 하는 아파트를 선택해줍니다.

(아래는 예시로 강남대로의 아파트를 선택해  계산해 보았습니다)

그다음 열람하기를 누르면 아래와 같이 각 동의 호별로 공시지가가 표시가 됩니다.

우린 이제 이 가격을 기준으로 재산세를 계산해보려고 합니다.

재산세 계산을 위해선 부동산114라는 아래 사이트에 접속을 합니다.

http://www.r114.com/

그 다음으로 홈페이지 오른쪽 아래쪽으로 쭉~ 내려보시면 아래와 같은 메뉴들이 보입니다.

우리는 그 중 "부동산 계산기" 를 선택합니다.

그 다음으로는 아래와 같은 화면이 보일텐데요, 

그럼 메뉴 중 재산세/종부세 부분을 클릭! 합니다.

그럼 다음 앞에서 확인한 공시지가 가격을 아래 부분의 첫번째 칸에 입력을 해주면 됩니다.

그럼 다음 계산 버튼을 눌러줍니다.

계산 버튼을 눌러주시면 아래와 같이

재산세 + 지방교육세 + 도시계획세 = 총납부세액이 계산되어 표시가 됩니다.

제가 선택해본 강남 아파트의 경유 부동산 보유시 납부해야 하는 부동산세는 약 68만원 가량이네요.

저와 비슷한 고민을 하고계시는 분들에게 많은 도움이 되셨으면 합니다.

자 그럼 이상으로 포스팅을 마치겠습니다.

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안녕하세요

어느덧 테라펀딩 p2p 투자 4번째 후기를 작성합니다.

3월 투자 시작이후 5개월차 투자 후기 이군요.

자 그럼 바로 본론으로 들어가 보겠습니다.

아래는 저의 투자 현황입니다. 총 16건의 투자 중 어느덧 2건의 상환 완료가 발생하였습니다.

(열심히 수익률을 올리고 무사히 돌아온 제 돈들이 너무 뿌듯합니다..ㅠ)

현재까지는 연체나 부실이 발생하지 않은점이 만족 스럽습니다.

테라펀딩의 경우 부동산 p2p 투자이기에 한건한건의 투자금액이 작은 금액이 아니기 때문에

부실이나 연체에 대한 리스크가 상당히 크다고 보고 있습니다.

요즘 정부에서 부동산 정책들도 많이 내고 있기 때문에 항상 예의 주시하고 있습니다.

되도록 투자기간이 짦은 상품위주로 투자하고 있습니다.

다음은 현지급된 이자금액 기준으로한 연 수익률을 계산해 보았습니다.

금월 이자 지급 금액은 109977원으로 수익률(년)으로 계산시 약 9.1%의 수익률을 보여주고 있습니다.

요즘 같은 저금리 시대애 9%대의 수익률이라,.ㅠ 감동입니다.

하지만, 추가로 확인이 된 사항이 있으니! 금월 원금 상환이 완료된 2건의 상품을 확인해보니

원금-수수료가 제외된 금액이 입금이 되는 부분을 제가 놓치고 있었습니다.

테라펀딩 홈페이지를 열심히 찾아보니 아래와 같이 플랫폼 이용료가 계산이 되고있네요

복잡하게 보이지만 결국엔 1년 기준으로 1.2%의 수수료가 발생하고 있었습니다

(디테일하게 알아보진 않고 있었는데 투자 수수료가 상당히 큽니다. )

그럼 제가 계산한 기존의 9.1%의 수익률에서 1.2%가 되어야 하기 때문에

결국 저의 수익률은

9.1%-1.2% = 7.9%

가 됩니다.

물론 여전히 8%에 근접한 상당히 높은 수익률 이긴 하지만..

보통 분들이 생각하시는 10대의 수익률하고는 어느정도 거리가 있을 것으로 보입니다.

그러므로 투자를 고민하시는 분들께서는 위의 수익률을 기준으로 투자 여부를

고민해 보시는편이 좋을 것으로 보입니다.