안녕하세요. 

 

오늘은 어디에 투자할지를 알아보다 연일 떨어지고 있는 달러 환율을 보고

 

달러 ETF 투자에 대해 알아 보려고 합니다. 

 

 

달러 ETF 종류

 

KODEX 미국달러선물

KODEX 미국달러선물레버리지

KODEX 미국달러선물인버스

KODEX 미국달러선물인버스2X

KOSEF 미국달러선물

TIGER 미국달러선물레버리지.. 등

 

 

달러ETF 의 종류는 위와 같이 10가지가 넘게 있으나,

 

오늘 알아볼 종목은 아래 4개 항목에 대해서만 알아보려고 합니다.

 

아래 4가지 정도면 제가 원하는 투자는 충분할것으로 보입니다.

 

 

KODEX 미국달러선물

KODEX 미국달러선물레버리지

KODEX 미국달러선물인버스

KODEX 미국달러선물인버스2X

 

 

자 그럼 이제 달러 ETF 종목들에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

우선 각 종목명에 KODEX라는 명칭이 무엇을 의미하는지 궁금해서 검색을 해보았습니다.

 

아래와 같이  WWW.KODEX.COM 이라는 사이트가 있구요

 

 

홈페이지 아래로 쭉 내려보니 아래와 같이 삼성자산운용 임을 알수 있었습니다.

 

 

즉, KODEX는 삼성자산운용에서 운용하는 상품임을 알 수 있었습니다.

 

 

비슷한 예로 ETF 종목 중 TIGER라는 명칭이 있는 종목은 미래에셋자산운용에서 운용중인 상품입니다.

 

 

그 다음으론 달러선물과 달러 선물 인버스로 구분 되는데

 

간단히 인버스 상품은 반대로 달러선물지수가 떨어지면 수익을 보는 구조 입니다.

 

KODEX 미국달러선물

 

미국달러선물지수(F-USDKRW)를 1배로 추종 하는 상품입니다.

 

수수료 및 보수는 아래와 같습니다.

 

총보수 :  0.25%

세금 : 과세 이익에 대해 15.4%

 

 

수수료에 대해 자세히 알아보면 수익이 발생했는지와 상관없이 1년엔 28,000원

 

2년 투자시엔 57,000원의 수수료가 발생합니다.

 

거기에다, 수익금에 대해서는 15.4%의 세율로 원청징수가 됩니다.

 

 

그럼 실제로 투자시에 어떻게 되는지 계산을 해보겠습니다.

 

 

1000만원을 1년간 투자하여 10%의 수익이 발생하더라도

 

실제로 수령하는 금액은 100만원 * 84.6% - 28,000 = 81만8천원이 된다.

 

즉 실제 수익금 기준으론 약 8.18%의 수익률이 되는셈이다.

 

이 또한 투자기간이 길어질수록 수수료는 지속 발생하기 때문에

 

개인적으로 투자목적으론 매력도가 떨어지는것 같습니다.

(물론 헷지 목적으로 투자는 유효할 것 같네요)

 

 

KODEX 미국달러선물레버리지

미국달러선물지수(F-USDKRW)를 2배수로 추종 하는 상품이다.

 

총보수 : 0.45%

 

세금 : 과세 이익에 대해 15.4%

 

KODEX 달러 선물 수수료 및 보수

 

 

앞에서의 KODEX달러선물과 비교해보면 달러선물지수를 2배로 추종 하는대신

 

수수료 0.45%로 거의 0.25%인 달러선물ETF에 비해 거의 2배 입니다.

(세금은 동일하네요)

 

 

달러선물지수가 크게 오를것 이라고 생각이 된다면 레버리지 상품에 투자하는게 좋을 것 같네요

 

하지만 떨어지게 된다면 그때도 2배로 떨어진다는것을 염두할 필요가 있겠습니다.

 

역시 투자는 하이리스크 하이리턴 이네요.

 

 

 

인버스 상품에 대해서도 간단히 알아보면 

 

달러지수를 1배로 추종 하는 KODEX 미국달러선물인버스 상품과

달러지수를 2배로 추종하는 KODEX 미국달러선물인버스2X 상품이 있습니다. 

 

세금은 모두 15.4%로 앞선 종목들과 동일하나, 인버스 상품은 1배/2배 추종 상품 모두 

 

수수료가 0.45%로 KODEX달러선물의 0.25% 대비 높은 수수료를 보입니다. 

 

KODEX 미국달러선물인버스
KODEX 미국달러선물인버스2X

 

 

따라서 앞으로의 환율을 주시하고 있다가 원달러 환율이 1000원에 가까워지면 

 

레버리지 ETF를 사볼까 하는 생각이 드네요. 

 

 

환율을 열심히 지켜보아야 하겠습니다.  오늘 포스팅은 여기까지 입니다. 

 

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달러 투자 방법 4가지  (0) 2020.11.01

 

 

최근 환율이 아래와 같이 계속 떨어지고 있는걸 확인하고

 

환율에 투자할 수 있는 방법에 대해 알아보았다.

 

네이버 환율

 

 

1. 외화예금

 

특징

 

-수익에 대해 세금을 떼지 않음.

 

- 5천만원까지 예금자 보호 됨

 

-. 예금금리 지급

(그러나, 20년11월 기준 정기예금 금리는 0%에 가깝다)

 

 

우리 은행 외화정기예금 금리 조회

 

원화를 통장에 저금하듯 달러를 사서 통장에 예금하는 방식이다.

 

 환율이 낮을때 외화 예금에 사놓고  환율이 오를때 원화로 환전하거나,

 

여행때 사용을 한다면 유용할것 같다.

 

(물론 코로나가 종식되어야 가능하겠지만 ㅠ)

 

 

2. 달러 RP (환매조건부채권)

 

신한금융투자 달러 RP 수익률(20년11월 검색 기준)

 

환매조건부채권(RP)이란,

 

증권사가 나중에 되사는 조건으로 파는 채권을 말한다.

 

즉, 달러 RP란 달러로 표시된 안전한 국공채나 회사채에 투자한 뒤

 

수익이 나면 이를 돌려주는 형태다.

 

 

3. 달러 ETF (상장지수펀드)

특징

 

환율의 상승이나 하락에 모두 투자 가능

 

운용보수가 높아 장기투자로는 부담이 있음

KODEX 달러선물 수수료 및 보수

 

국 달러 환율을 추종하는 인덱스펀드로,

 

환율의 오르내림에 따라 수익이 결정된다.

 

달러환율이 떨어지는것에 투자하는 인버스 ETF 상품도 있다.

 

 

달러 ETF 투자에 대한 자세한 내용은 아래 글을 참조하시길 바랍니다. 

 

2020/11/01 - [재테크/선물] - 달러 선물 ETF 투자 알아보기 (KODEX)

 

 

4. 미국 주식 직접 투자

특징

 

주식의 시세차익과, 환율 환차익 모두 노릴 수 있음

 

양도소득세 22%가 부과됨

 

 

원화를 달러로 환전한 다음 달러로 미국주식을 사는것이다.

 

증권사를 통해 해외주식 거래 계좌를 개설하여 매매가 가능하다.

 

미국 종목의 주가가 오른다면, 시세차익과 달러환율 상승에 따른 환차익을 모두 노릴수 있다.

 

하지만 해외주식 투자는 수익에 대해 양도소득세 22%를 내야한다.

 

이점에 대해 염두가 필요하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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안녕하세요

 

정말 오랜만에 포스팅을 남기게 되었습니다.

 

이전글을 찾아보니 거의 9개월 만에 포스팅을 하네요^^;;

 

잠깐 신경안쓰고 지냈더니 눈깜짝할 사이에 9개월이 지나가다니....ㅋㅋ

 

 

그동안 투자에도 조금은 관심을 놓고 살았는데 포스팅을 하면서 자산현황을 정리해보는 기회가 될 것 같습니다.

 

 그럼 저의 6번째 P2P투자 테라펀딩 투자현황 공유를 시작하겠습니다.

 

 

 

 

우선 현재 등급별 투자 현황입니다.  저는 A/B 등급의 1순위 채권만을 투자를 하고 있씁니다.

 

현황은 총 21건중 A등급 8건, B등급이 13건 입니다.

 

 사실 모두 A등급만을 투자하고 싶었으나, A등급만 선택하기에는 투자상품이 많지 않아

 

A등급 상품이 나올때까지 저의 돈들이 놀고 있게 할수는 없기에 B등급도 같이 투자를 하였습니다.

 

 

 

 

 

물론 B등급 투자를 겸하더라도 위에 사진에서 보실 수 있듯이

 

현재까지 상환지연이나 연체는 발생한 이력이 없습니다.

 

 

 

제가 작년 5월 부터 테라펀딩을 시작하여 약 1년이 지난걸 고려했을때

 

매우 만족스런 부분 중 하나 입니다.

 

 즉 1년이 지난 현재까지는 B등급을 투자하여도 상환지연/연체가 발생한 적이 없다가 중요한 포인트 이네요.

 

지금까지 투자한(상환된금액포함) 금액이 어느덧 약 2천5백만원 가량 되네요

 

1년동안 세후 약 110만원 정도 수령하였으니, 만족스런 수익률 이었습니다.

 

위에 예상수익률이 12.5%로 표시되긴 하지만 플랫폼 사용 수수료등을 고려하면

 

12.5%는 낮은 수익률을 보여줍니다.  정확한 수익률 계산을 위해서는

 

아래 지난 포스팅을 참고하시면 좋을 듯 합니다.

 

2017/09/12 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 5번째

 

 

 

위 처럼 상환된 이력도 있어서 현재 투자중인 금액은 약 700만원 가량입니다.

 

 

 

위는 월별 수익률 상환 그래프 입니다. 투자금이 조금 줄어서 5월 부터는 수익률이 조금 감소 하기는 했지만

 

매월 약 4~8만원이 꼬박꼬박 들어왔네요

 

매우 만족 스럽습니다. 이런 부분들을 체크하면서 다시 투자에 대한 동기부여를 하는 부분도 참 중요한 것 같습니다.

 

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결심하신 분들께서는

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 https://terafunding.com

 

 

 

2017/05/13 - [재테크/P2P] - [P2P투자] 렌딧(LENDIT)/테라펀딩 나만의 활용법 투자 후기

 

2017/08/15 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 4번째

 

2017/07/11 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기, 수익 현황 3번째

 

2017/06/17 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 2

 

2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

 

 

 

(시작전에, 이 글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾으며 경험해본 후기임을 알려드립니다)

 

안녕하세요. P2P투자 테라펀딩 다섯번째 현황 공유를 시작하겠습니다.

투자 6개월차 투자 후기 입니다.

 

현재 총투자금액은 1870만원 입니다. 그 중에 만기가 되어서 120만원을 돌려 받았으니

현재 투자금인 금액은 정확히는 1750만원 입니다.

 

아래는 세전 투자평균 수익률 12.6% 으로 되어 있네요. 그럼 실제 받은 이자를 기준으로 실질수익률을 계산을 해보겠습니다.

 

 

아래가 실제 저에게 입금된 이자를 기준으로 계산해본 실질 수익률 입니다.

아래를 보시면 총 투자금액 1750만원 대비 금월 입금된 이자는 약 12만원으로 년수익률 기준 8.43%의 수익률을 보이고 있습니다. 하지만, 지난번 4번째 포스팅에도 말씀드렸지만 여기에는 플랫폼이용료(즉, 투자수수료) 부분이 빠져있습니다.

이러한 투자수수료는 대략적으로 년기준 1.2%정도로 볼 수있습니다.(4번째포스팅참조)

 

2017/08/15 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 4번째

 

 

그러므로, 저의 테라펀팅 실질 수익률은 대략적으로 8.43-1.2 = 7.23%로 볼 수 있습니다.

이 글을 보시는 많은분들의 예상대비 낮은 수익률일 수 있지만 최근의 예/적금 금리대비 매력적인 수익률 입니다.

 

 

 

RISK관련해서도 총 17의 상품에 투자해서 2건은 안전히 상환완료가 되었구요, 15개는 상환중으로

다행히 아직까진 전혀 상환지연이나 연체가 발생하지 않았습니다.

 

 

상환이 완료된 금액은 아래처럼 100만원 투자하여 이용료(약1.2%)를 제외하고 997800원이 입급되었습니다.

 

또한, 연체나 상환지연이 발생하지 않은 이유중에 하나는 저는 투자를 할때 테라펀딩 구분기준 최소 B등급 이상의 상품에만 투자를 하고 있기 때문이 아닐까 합니다. 최근에는 투자금액이 조금 많아지다 보니 최소 투자등급을 A등급이상으로 나름의 원칙을 세워서 투자를 진행하고 있습니다.

 

 

요즘 테라펀딩 사이트가 리뉴얼되어서 아래처럼 그래프형식으로 저의 투자현황을 보여주고 있네요.

아래 그래프를 보시면 월 기준 약 10~13만원의 투자수익이 발생하고 있습니다.

너무 뿌듯하네요^^ 앞으로도 부실이나 연체가 발생하지 않고 제돈들이 무사히 돌아왔으면 좋겠습니다 ㅎㅎ

 

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결심하신 분들께서는

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2017/05/13 - [재테크/P2P] - [P2P투자] 렌딧(LENDIT)/테라펀딩 나만의 활용법 투자 후기

 

2017/08/15 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기/실질 수익률, 수익 현황 4번째

 

2017/07/11 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기, 수익 현황 3번째

 

2017/06/17 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 2

 

2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

(시작전에, 이글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾아다니다 시작해본 후기임을 알려드립니다)

 

안녕하세요.

티끌모아 태산이라는 목표아래 부자가 되고자 노력하는 주인장입니다.

 

자 P2P 투자 다섯번째 후기 시작합니다.

 

현재 저의 렌딧 투자 포트폴리오 현황은 다음과 같습니다.

 

투자금액 : 3,090,000원 (지난달 약 200만원에서 100만원 증가)

투자금액이 증가한건 또다른 P2P 투자인 테라펀딩 수입금 추가납입, 렌딧 자체 투자금액 재 투자, 비트코인으로 쪼~금 번돈을 추가로 넣어서 평소보단 투자금액 증가액이 컸던것 같습니다.

 

실질연환산 수익률 : 지난달 7%에서 0.1% 증가한 7.1% 의 수익률을 보여주고 있습니다.

아래서 말씀드리겠지만 장기연체가 2건 발생했는데, 이 건들은 아직 손실률로 포함이 되지 않았습니다.

 

아래 포트폴리오 중에 아래쪽을 보시면 이러한 연체 채권을 손실로 가정했을경우의 수익률이 별도로 표시됩니다.

표를 보시면 약 4.6%의 연환산 수익률을 확인하실 수 있습니다.

 

물론 은행 예/적금 금리보다는 높은 금리지만 7~8%의 수익률을 예상하고 2P2 투자를 하고 있는 저에게는 상당히 실망스런 수익률이 아닐 수 없습니다 ㅠㅠ

 

하지만 예적금 금리가 낮은 상황에서 4~5% 정도의 투자 대안이 없기 때문에 앞으로 당분간은 현재처럼 추가 투자를 할 생각입니다.

 

아래는 지급 내역입니다. 누적 지급이자가 54,688원 입니다.

이전 포스팅에도 지속 말씀드렸지만 저의 렌딧 투자 원금은 모두 다른곳에서 발생한 금융수익을 재투자 한 것 이기 때문에 소액이긴 하지만 돈이 돈을 벌어오는 것 같아 상당히 뿌듯합니다^^.

 

 

 

아래는 위에서 말씀드렸던 채권상태입니다.

총 376개의 채권 중 2건의 장기연체가 발생한 상태입니다.

보통 저는 렌딧 투자시 세금의 원단위 절삭효과를 최대로 하기 위해 투자금액인 5천원을 채권별로 투자를 하는데요,

초반에 채권당 2만원씩 투자가 했던건이 있는데 그 채권이 장기연체가 발생했네요 ㅠ

(내 2만원 ㅠㅠㅠㅠ)

 

 

 

장기연체가 발생한 2건의 채권을 조금 더 자세히 살펴보면

한 건은 개인회생 중으로 추심활동이 중지된 상태이고

한 건은 개인회생이 처리가 되어 회생절차가 진행중이군요..

 

아마 이 돈들은 받기 어렵지 않을까 합니다.

 

 

문득 드는 생각인데 이렇게 제 채권들의 상태를 보다 보면 대한민국 경기를 알 수 있지 않을까 하는생각도 드는군요..ㅋ

연체 채권들이 증가한다면 아 한국경기가 안 좋구나(?) 하는 또 하나의 저의 투자시의 지표로도 활용을 할 수 있지 않을까 하는 생각이 듭니다.. ㅎ

 

 

 

 

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결신하신분들이 있으시다면

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(가입하신 분과 저에게 모두 2000천원이 지급 됩니다^^)

 

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추천코드 : 113793

 

 

 

 

2017/08/14 - [재테크/P2P] - [렌딧/LENDIT] P2P 투자후기, 수익현황 4

2017/07/17 - [재테크/P2P] - [렌딧/LENDIT] P2P 투자후기, 수익현황 3

 

2017/06/04 - [재테크/P2P] - [렌딧/LENDIT] 투자후기, 수익현황 2

 

2017/05/13 - [재테크/P2P] - [P2P투자] 렌딧(LENDIT)/테라펀딩 나만의 활용법 투자 후기

 

2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

 

2017/05/09 - [재테크/P2P] - [렌딧/LENDIT] 투자 후기, 수익 현황 1

안녕하세요

최근 거침없이 올라가던 부동산 가격 그리고 이에 대한 정부 정책이 쏟아져 나오는 등

최근 부동산 관련해서 많은 이슈들이 있었습니다.

 

저 또한 최근 집(아파트)를 구매할까 하는 생각이 들어 구매시에 발생하는 기회비용들을 계산해 볼 일이 생겼습니다.

아파트를 구입을 하게 된다면 그에 따른 재산세와 같은 비용들이 얼마나 발생하는지 궁금해져서 정리를 해보게 되었습니다.

 

우선 아파트 재산세 계산시의 기준 금액은 실거래가가 아닌 공시지가를 기준으로 계산을 한다.

그러므로, 우리가 첫번째로 해야할 일은 구매를 하고자 하는 아파트의 공시지가를 확인하는 일입니다.

 

 

 

공시지가 확인을 위해선 우선 네이버에 공시지가조회를 검색합니다.

그런 다음 공동 주택 부분을 선택!

 

 

 

그 다음 아래와 같이 주소지를 선택해서 재산세를 계산하고자 하는 아파트를 선택해줍니다.

(아래는 예시로 강남대로의 아파트를 선택해  계산해 보았습니다)

 

 

 

그다음 열람하기를 누르면 아래와 같이 각 동의 호별로 공시지가가 표시가 됩니다.

우린 이제 이 가격을 기준으로 재산세를 계산해보려고 합니다.

 

 

 

 

재산세 계산을 위해선 부동산114라는 아래 사이트에 접속을 합니다.

 

http://www.r114.com/

 

 

그 다음으로 홈페이지 오른쪽 아래쪽으로 쭉~ 내려보시면 아래와 같은 메뉴들이 보입니다.

우리는 그 중 "부동산 계산기" 를 선택합니다.

 

 

그 다음으로는 아래와 같은 화면이 보일텐데요, 

그럼 메뉴 중 재산세/종부세 부분을 클릭! 합니다.

 

 

 

그럼 다음 앞에서 확인한 공시지가 가격을 아래 부분의 첫번째 칸에 입력을 해주면 됩니다.

그럼 다음 계산 버튼을 눌러줍니다.

 

 

 

계산 버튼을 눌러주시면 아래와 같이

재산세 + 지방교육세 + 도시계획세 = 총납부세액이 계산되어 표시가 됩니다.

 

제가 선택해본 강남 아파트의 경유 부동산 보유시 납부해야 하는 부동산세는 약 68만원 가량이네요.

 

저와 비슷한 고민을 하고계시는 분들에게 많은 도움이 되셨으면 합니다.

자 그럼 이상으로 포스팅을 마치겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

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평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾아다니다 시작해본 후기임을 알려드립니다)

 

 

안녕하세요

어느덧 테라펀딩 p2p 투자 4번째 후기를 작성합니다.

3월 투자 시작이후 5개월차 투자 후기 이군요.

 

자 그럼 바로 본론으로 들어가 보겠습니다.

 

아래는 저의 투자 현황입니다. 총 16건의 투자 중 어느덧 2건의 상환 완료가 발생하였습니다.

(열심히 수익률을 올리고 무사히 돌아온 제 돈들이 너무 뿌듯합니다..ㅠ)

 

현재까지는 연체나 부실이 발생하지 않은점이 만족 스럽습니다.

테라펀딩의 경우 부동산 p2p 투자이기에 한건한건의 투자금액이 작은 금액이 아니기 때문에

 

부실이나 연체에 대한 리스크가 상당히 크다고 보고 있습니다.

요즘 정부에서 부동산 정책들도 많이 내고 있기 때문에 항상 예의 주시하고 있습니다.

 

되도록 투자기간이 짦은 상품위주로 투자하고 있습니다.

 

다음은 현지급된 이자금액 기준으로한 연 수익률을 계산해 보았습니다.

금월 이자 지급 금액은 109977원으로 수익률(년)으로 계산시 약 9.1%의 수익률을 보여주고 있습니다.

 

요즘 같은 저금리 시대애 9%대의 수익률이라,.ㅠ 감동입니다.

 

 

하지만, 추가로 확인이 된 사항이 있으니! 금월 원금 상환이 완료된 2건의 상품을 확인해보니

원금-수수료가 제외된 금액이 입금이 되는 부분을 제가 놓치고 있었습니다.

 

테라펀딩 홈페이지를 열심히 찾아보니 아래와 같이 플랫폼 이용료가 계산이 되고있네요

 

복잡하게 보이지만 결국엔 1년 기준으로 1.2%의 수수료가 발생하고 있었습니다

(디테일하게 알아보진 않고 있었는데 투자 수수료가 상당히 큽니다. )

 

그럼 제가 계산한 기존의 9.1%의 수익률에서 1.2%가 되어야 하기 때문에

결국 저의 수익률은

 

9.1%-1.2% = 7.9%

가 됩니다.

 

물론 여전히 8%에 근접한 상당히 높은 수익률 이긴 하지만..

보통 분들이 생각하시는 10대의 수익률하고는 어느정도 거리가 있을 것으로 보입니다.

 

그러므로 투자를 고민하시는 분들께서는 위의 수익률을 기준으로 투자 여부를

고민해 보시는편이 좋을 것으로 보입니다.

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결심하신 분들께서는

가입하실때 추천인 코드 등록 부탁드립니다.

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2017/07/11 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] P2P 투자 후기, 수익 현황 3번째

 

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2017/05/13 - [재테크/P2P] - [P2P투자] 렌딧(LENDIT)/테라펀딩 나만의 활용법 투자 후기

 

2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

(시작전에, 이글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾아다니다 시작해본 후기임을 알려드립니다)

 

 

안녕하세요.

티끌모아 태산이라는 목표아래 부자가 되고자 노력하는 주인장입니다.

어느덧 p2p 투자 4번째 투자 수익 현황을 공유드리고자 합니다.

 

투자 시작한지 5개월 정도 지난 후기입니다.

자, 이제 투자 후기를 시작해보겠습니다.

 

 

지난달 7월에 비해 약 190만원 → 209만원으로 투자금은 약 10% 증가하였습니다.

(투자수익금 재투자 및 테라펀딩 수익금 재 투자함)

 

다만 실질연환산 수익률은 7.1% → 7%로 0.1% 감소하였습니다.

실질 연환산 수익률의 경우 제가 투자 채권을 선택할때 수익률이 되도록 12% 안쪽의 채권을 선택을해서

투자를 하였기 때문으로 생각됩니다.

 

 채권을 선택할 때 12% 안쪽을 선택을 한 이유는 최근 장기연체가 된 1건이 14%대의 채권 이었기 때문에

개인적으로는 약간 risk가 있다고 생각을 하였기 때문 입니다.

 

 

 

 

개인적으로 p2p 투자를 하는목적은 중수익/중위험을 target이기 때문이죠.

고수익/고수익을 위한 포트폴리오 로는 주식 및 가상화폐 투자를 하고 있고

저수익/저위험의 경우는 아마 국채 및 예적금이 되겠죠?

 

개인적으로 투자의 포트폴리오를 잘 구성하는 부분은 정말 중요하다고 생각됩니다.

 

 

 

저의 전체 p2p 렌딧 채권 현황입니다.  지난달과 변동사항이 1개 생겼네요.

단기연체이던 1건이 장기연체가 되었습니다.

 

상세현황을 살펴 았습니다.

 

 

 

결국 개인회생을 신청하였네요.. 총 투자원금 5천원 중 기 지급된 233원을 제외한 4,766원이 남아있는 상황입니다.

과연 이 돈은 앞으로 받을 수 있는 것인지 궁금해지네요.

 

겸사겸사 공부할겸 알아보고 이 부분에 대해서 다음번엔 포스팅을 하도록 하겠습니다.

 

 

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결신하신분들이 있으시다면

아래 링크/추천 부탁드립니다.

(가입하신 분과 저에게 모두 2000천원이 지급 됩니다^^)

 

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2017/07/17 - [재테크/P2P] - [렌딧/LENDIT] P2P 투자후기, 수익현황 3

 

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안녕하세요.

열심히 돈을 굴려보자 하고 투자처를 찾다 우연히 알게된 P2P 투자를 시작한지도 벌써 몇개월이 지났습니다.

자 그럼 금번 3번째 렌딧 P2P 투자 후기를 공유드리도록 하겠습니다.

 

 

첫 투자를 금월 3월말에 시작을 했으니, 투자한지 4개월정도된 후기라고 보시면 될 것 같습니다.

 

전체 투자상황은 아래와 같습니다.

 렌딧 수익금액 재투자, 타 P2P업체 수익률 재투자를 통해 전체 투자금액은 전월대비 증가하여 190만원 정도가 되었으며,

실질 연환산 수익률은 현재 약 7프로를 보이고 있습니다.

예/적금 금리를 고려했을때 저는 상당히 만족스런 수준으로 보고있습니다.

 

허나, 이번달엔 특이사항이 하나 생겼습니다.

연체 채권이 1개 생겼기 때문인데요. 아래보시면 연체 채권은 추정손실률로인하여 -0.33% 인 상태입니다.

 

 

연체된 채권에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다.

제가 투자한 총 139개의 채권 중 1개의 채권이 단기연체가 된 상태입니다.

연체가 발생했다는 사실만으로도 "역시 이런건 위험해"  라고 생각을 하실 수도 있으시겠지만

사실 상환완료 된 3건 또한, 조기상환이기 때문에 어떻게 보면 저는 쌤쌤(?) 처럼 느껴지네요

 

아래가 바로 단기연체된 건의 상태입니다.

저는 보통 렌딧 투자시 세금을 최소화 하기 위해 최소금액인 5천원을 투자하는데요

(이와 관련해서는 다른포스팅을 참고하시기 바랍니다)

 

금번 연체건은 투자액 5천원 중 3회차 원리금+이자 지급금인 175원이 입금이 되지 않고 있는 상황입니다.

금일 기준으로는 약 3일 정도 연체가 된 상황입니다.

 

이러한 연체가 발생했을때 렌딧의 추심능력이 궁금해지기도 하네요.

이상으로 저의 포스팅을 마치겠습니다.

 

다음번엔 네번째 수익현황과 금번 연체채권의 진행사항 UPDATE도 같이 공유드릴 수 있도록 하겠습니다.

 

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결신하신분들이 있으시다면

아래 링크/추천 부탁드립니다.

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안녕하세요. 거의 근 한달만의 포스팅인듯 합니다.

어느덧 벌써 테라펀딩 P2P 투자 3번째 공유를 드리고자 합니다.

 

모든 투자가 그렇지만 Risk 관리에 있어서 지속성이 중요하기 때문에

꾸준히 저의 투자현황을 포스팅 하여 투자를 고민하시는 분들에게 많은 도움이 되셨으면 합니다.

 

자 그럼 3번째 테라펀딩 p2p 투자현황 공유를 시작하도록 하겠습니다.

 

 

 

자 우선 가장 중요한 부분인 연체 및 부실 발생 여부 부터 확인해 보겠습니다.

 

아래가 현재 저의 현황입니다. 투자금액은 현재 14,500,000원으로 추가 투자는 하지 않아 지난달과 동일합니다.

다행히도 아래와 같이 연체 및 부실은 발생하지 않았습니다.

(간혹 부실 p2p 업체 뉴스를 접하게 되어 불안한 적도 많았지만 p2p 투자시에 어떤 업체를 선택하는지도 중요한듯 합니다)

 

 

 

다음은 이어서 수익률 현황입니다.

지난달의 경우 연수익률 기준으로 6%를 기록하였었습니다.

(투자 첫달의 경우 이자 지급 금액이 상대적으로 적음, 지난 포스팅 참조)

 

이번에는 이자 금액이 조금 더 늘어 연 수익률 기준 8%의 수익률을 기록하였습니다.

하지만 이번달에도 투자 첫달 이자 금액이 포함되어 있기 때문에, 아마 다음 8월에는

10% 근처의 수익률을 보일 것으로 예상이 됩니다.

 

 

8% 의 연수익률에 대해 사람에 따라 적다고 생각하시는 분도 계시겠지만,

최근 은행 예/적금 금리를 고려하였을때 저에겐 정말 만족스런 수익률이 아닐 수 없습니다.

 

또한 저는 이러한 수익금을 p2p 투자로 재투자 하고 있어 나름 복리의 마법을 활용한다고 생각하고 있어

매우 뿌듯해 하고있습니다. 나름 투자하는 재미가 있습니다^^

(관련 포스팅은 아래 저의 다른글 참조 하시기 바랍니다.)

 

그럼 이상으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

 

다른 저의 P2P 투자 관련 포스팅은 아래 참조하세요.

 

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결심하신 분들께서는

가입하실때 추천인 코드 등록 부탁드립니다.

 추천인코드 : G42D38

 

 

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