일상의기록

(시작전에, 이글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾아다니다 시작해본 후기임을 알려드립니다)

안녕하세요

어느덧 테라펀딩 p2p 투자 4번째 후기를 작성합니다.

3월 투자 시작이후 5개월차 투자 후기 이군요.

자 그럼 바로 본론으로 들어가 보겠습니다.

아래는 저의 투자 현황입니다. 총 16건의 투자 중 어느덧 2건의 상환 완료가 발생하였습니다.

(열심히 수익률을 올리고 무사히 돌아온 제 돈들이 너무 뿌듯합니다..ㅠ)

현재까지는 연체나 부실이 발생하지 않은점이 만족 스럽습니다.

테라펀딩의 경우 부동산 p2p 투자이기에 한건한건의 투자금액이 작은 금액이 아니기 때문에

부실이나 연체에 대한 리스크가 상당히 크다고 보고 있습니다.

요즘 정부에서 부동산 정책들도 많이 내고 있기 때문에 항상 예의 주시하고 있습니다.

되도록 투자기간이 짦은 상품위주로 투자하고 있습니다.

다음은 현지급된 이자금액 기준으로한 연 수익률을 계산해 보았습니다.

금월 이자 지급 금액은 109977원으로 수익률(년)으로 계산시 약 9.1%의 수익률을 보여주고 있습니다.

요즘 같은 저금리 시대애 9%대의 수익률이라,.ㅠ 감동입니다.

하지만, 추가로 확인이 된 사항이 있으니! 금월 원금 상환이 완료된 2건의 상품을 확인해보니

원금-수수료가 제외된 금액이 입금이 되는 부분을 제가 놓치고 있었습니다.

테라펀딩 홈페이지를 열심히 찾아보니 아래와 같이 플랫폼 이용료가 계산이 되고있네요

복잡하게 보이지만 결국엔 1년 기준으로 1.2%의 수수료가 발생하고 있었습니다

(디테일하게 알아보진 않고 있었는데 투자 수수료가 상당히 큽니다. )

그럼 제가 계산한 기존의 9.1%의 수익률에서 1.2%가 되어야 하기 때문에

결국 저의 수익률은

9.1%-1.2% = 7.9%

가 됩니다.

물론 여전히 8%에 근접한 상당히 높은 수익률 이긴 하지만..

보통 분들이 생각하시는 10대의 수익률하고는 어느정도 거리가 있을 것으로 보입니다.

그러므로 투자를 고민하시는 분들께서는 위의 수익률을 기준으로 투자 여부를

고민해 보시는편이 좋을 것으로 보입니다.

(시작전에, 이글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾아다니다 시작해본 후기임을 알려드립니다)

안녕하세요. 월급쟁이로서 월급만으론 도저히 부자가 될 순 없다는 생각에 열심히 돈을 굴릴 방법을 찾아다니는 필자입니다.

이런 저런 재테크 방법을 찾아다니다가 발견한 것 중 하나가 p2p 투자 입니다. 수익률이 5~15%로 상당히 높은 편이지만, 역시 하이리스크 하이리턴 이라는 말답게 리스크 또한 존재하지요.

여러 p2p 투자를 하다보니 한가지 괜찮은 투자 방법을 알게되어 여러분께 공유드립니다.

신입사원때(당시는 대우를 잘 받으면 적금금리 4%대 였습니다)는 적금을 열심히 들었었는데요, 매달 적금을 신규로 가입하는 적금 풍차돌리기를 하였습니다. 투자할때 가장 중요한것 중 하나가  "복리"의 마법 이해하고 이것을 활용하는 것인데요, 이러한 복리의 마법을 활용하고자 아래의 방법을 생각하게 되었습니다.

저는 현재 2가지 p2p 투자방식을 병행하고 있습니다.  

렌딧과 테라펀딩입니다.

제가 생각 하는 각 투자의 장점/단점으로는 아래와 같습니다.

렌딧(LENDIT)

장점

여유금이 생겼을 경우 5천원 단위로 바로 투자 가능

단점

큰 금액을 투자할 경우 소수점 절삭으로 인한 절세효과가 적어짐

(이부분은 제 생각이므로 혹시 틀릴경우엔 댓글부탁드려요)

테라펀딩

장점

높은 수익률 대비 낮은(?) 리스크

(순전히 본인 생각입니다. 아직까진 부동산 불패 이기에..

또한, 투자상품의 등급이 표시 되어 있음. A~D)

 단점

투자 상품이 주 3~5회 정도 등록 되기 때문에

여유금 바로바로 투자 불가

위의 두가지 P2P 투자 방식을 보완하기 위해 본인은 이렇게 투자를 합니다.

Ex)

 1. P2P 투자 총액 설정 : 300만원

2. 분할하여 투자 - 렌딧(150만원), 테라펀딩(150만원)

3. 테라펀딩의 매달 1일 지급되는 수익급을 렌딧으로 이동 하여

바로 렌딧 채권에 투자!

이러한 방식을 활용하면 작은 금액이라도 바로바로 투자를 하게 되어 복리의 효과를 최대한 누릴 수 있습니다. 초기엔 작은 금액 이지만 위의 사진처럼 돈이 계속해서 굴러가게 된다면 시간이 흐른 후엔 적대 작은 금액이 아닐 것 입니다.

여러분 또한 작은 돈이라 가볍게 넘기지 마시고 저처럼 최대한 p2p 투자등을 활용하여 복리의 마법을 활용해 보시는건 어떠신가요?

물론! 투자에는 항상 리스크가 따르므로 리스크를 분산하기 위한 포트폴리오 구성도 잘 하시기 바랍니다.

이상으로 금번 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

감사합니다.

(시작전에, 이글은 어떠한 대가를 받고 포스팅한 홍보글이 아닌,

평범한 월급쟁이가 재테크 방법을 찾아다니다 시작해본 후기임을 알려드립니다)

이전글에서 p2p투자를 알아보다가

개인채권 기반으로한 렌딧이라는 곳의 투자 후기를 포스팅 한적이 있다.

이번 포스팅에서는 부동산 기반으로한 p2p투자 사이트인 테라펀딩에 대해 포스팅 해보고자 한다.

물론 많은 p2p투자 사이트 들이 있지만

내가 테라 펀딩을 선택한 이유는 1순위 근저당 만을 취급하기 때문이다.

(즉, 망했을 경우 돈을 받을 수 있는 순위가 1순위 이다)

*물론 1순위더라도 돈을 못받을 수 있는 상황이 발생할 수 있기는 하다.

수익률이 높고 2순위 근저당을 취급하는곳도 있었지만, 중수익 중위험을 추구하는 나에게는

테라펀딩이 더 끌렸다.

우선 투자 방법은 간단하다.

https://terafunding.com/

위의 사이트에 접속하여 가입을하고

위와 같이 상품들 중 선택을하여, 투자 하기를 선택하여 투자를 진행 하면 된다.

테라펀딩의 수익지급 방식은

이자 : 매달 지급

원급 : 만기 상환

이므로, 매달 이자가 지급되어 투자할 맛이 난다^^;;

또한, 상대적으로 투자 기간이 짧은 상품들도 많아 조금은 목돈을 굴려볼까도 고민중이다

(현재는 한달밖에 되지않아 위험성이 얼마나 될지 지켜보는 중이다.)

아래는 현재 까지 나의 테라펀딩 투자 현황이다.

(현재 총 250만원 투자 중)

아래는 5월달 이자 지급내역이다.

매달 이자가 지급되니, 더 열심히 돈을 모아 투자하고 싶은 생각이 든다.

하지만 나의 투자 철칙 중 하나는 리스크 관리이므로, 앞으로의 진행사항을 지켜볼 생각이다.

테라펀딩의 수익 진행 상황 역시 매달 포스팅 할 예정이니, 관심있으신 분들께서는 자주 방문해주시면 좋을 듯하다.

마지막으로, 저의 글이 도움이 되어 투자를 결심하신 분들께서는

가입하실때 추천인 코드 등록 부탁드립니다.

추천인코드 : G42D38

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2017/05/10 - [재테크/P2P] - [테라펀딩/TERAfunding] 투자 후기, 수익 현황 1

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